夫妻一方征信有問(wèn)題能貸款買(mǎi)房嗎
【夫妻一方征信有問(wèn)題能貸款買(mǎi)房嗎】配偶信用不良 ， 會(huì)影響到另一方款貸款買(mǎi)房 。因?yàn)檗k理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明） 。
2、個(gè)人征信報(bào)告，已婚需提供配偶個(gè)人征信報(bào)告；
3、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本 。
4、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份 。
5、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等 。
6、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份 。
銀行在對(duì)借款人貸款審核的過(guò)程中是以家庭為單位的，是已婚狀態(tài)所以銀行在審核時(shí)會(huì)對(duì)配偶進(jìn)行審核 。而配偶的不良征信記錄有可能會(huì)影響到貸款購(gòu)房 。
按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān) 。
夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí) ， 要同時(shí)考察貸款申請(qǐng)人本人及其配偶的信用狀況 。
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