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繼承來的房產(chǎn)再賣出去要交多少稅

小知識(shí)


房產(chǎn)繼承后再賣出去 ， 到底要交多少稅要根據(jù)實(shí)際的情況來區(qū)分的 。如出售繼承來的房產(chǎn)：
1、不滿5年的：
(1)契稅：(根據(jù)買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%);
(2)營業(yè)稅：不滿2年的5.6%，滿2年免征;
(3)個(gè)稅：普通住房1% ， 非普通住房1.5% 。
2、滿5年的：
【繼承來的房產(chǎn)再賣出去要交多少稅】(1)契稅：(根據(jù)買房人的情況，首套1% ， 二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%);
(2)營業(yè)稅：普通住房免征，非普通住戶按"評估價(jià)-房證原值"的差額征收5.6%;
(3)個(gè)稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房) 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》規(guī)定：執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算，但最高不能超過五千元 。

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