什么是安置房和商品房
什么是安置房和商品房 ， 說明如下：
【什么是安置房和商品房】1、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋 。
2、商品房，是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋 ， 包括住宅、商業用房以及其他建筑物 。商品房又稱“大產權房” 。
相關說明：
1、安置房即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處 。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶 。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫 。
2、合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍 ， 屬于“小產權房” 。
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