小產權房可以住多少年
【小產權房可以住多少年】按照目前的不動產登記條令規定 。小產權房不受法律保護，不予登記，沒有年限規定 。
買小產權的房子沒辦法辦理房產證 。雙方簽署的購房合同不屬于法律認可的正式購房合同，沒辦法在房管局備案 。開發商未繳納土地出讓金等費用，沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房人不能取得房產證 。
即便有證，也不是真正意義上的房產證，部分是鎮政府或村委會出具的證，部分是綠本的房地產權共有證，享有的權利完全不一樣 。
因為小產權房無法進行不動產登記，所以買方很難確認賣方有沒有偷偷將房屋再次出售 。而且大多小產權房有嚴重的安全隱患，建設標準不達標的事情屢屢發生 。不動產抵押以登記為生效要件 ， 小產權房沒辦法抵押登記，銀行自然也就沒辦法設立抵押權 。所以在買小產權房子之前要考慮好 。
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