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建筑施工合同無效如何取得工程款

小知識


(一)建設工程經(jīng)竣工驗收合格，可主張工程借款 。
《建設工程施工合同司法解釋》第二條規(guī)定：建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格 ， 承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持 。
(二)建設工程未經(jīng)竣工驗收合格，滿足一定條件可主張工程借款 。
【建筑施工合同無效如何取得工程款】1、建設工程未竣工驗收，發(fā)包人實際使用 ， 可主張工程價款；
2、建設工程因無法繼續(xù)施工尚不具備竣工驗收條件，發(fā)包人未對工程質(zhì)量提出異議，可主張工程價款；
3、因發(fā)包人原因致使建設工程無法竣工驗收，發(fā)包人未對工程質(zhì)量提出異議的，可主張工程價款；
4、因發(fā)包人原因致使工程未完工，發(fā)包人應依據(jù)《合同法》第五十八條對承包人建設工程價值進行補償 。

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