租客不交房租怎么辦
【租客不交房租怎么辦】1、解除房屋租賃合同 。根據(jù)規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限內(nèi)支付，如果是惡意欠租，出租人可以按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，承租人逾期不支付的 ， 出租人可以解除合同 。
2、關(guān)于損失部分，因承租人違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除的 ， 出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得超過六個(gè)月 。
3、采取訴訟途徑追討租金 。出租人可以采取訴訟的途徑并根據(jù)法律規(guī)定向人民法院申請?jiān)V前保全、訴訟保全，由法院對承租人的財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押等保全措施 ， 以便法院日后的判決能夠及時(shí)得以執(zhí)行 。
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