什么是爛尾樓
【什么是爛尾樓】爛尾樓是指停工一年以上的房產(chǎn)項目，一般是由于是開發(fā)商無法繼續(xù)投資建設(shè)或者陷入債務(wù)糾紛導(dǎo)致的 ， 也就是后續(xù)無法善后的 ， 建不下去的樓盤 。爛尾樓的成因多種多樣，開發(fā)商在建設(shè)樓盤的過程中缺乏建設(shè)資金、樓盤項目發(fā)生了經(jīng)濟糾紛、開發(fā)者違法違規(guī)導(dǎo)致停工等 。其中多半是因為資金不足導(dǎo)致資金鏈斷裂 ， 工程未完，開發(fā)商拿不出錢 ， 銀行也不愿繼續(xù)提供貸款 ， 而其他投資人也不愿意接盤此項目 。或者因為建筑的樓房沒有通過國家的檢測，這樣也是需要停工的 ， 從而導(dǎo)致爛尾樓的出現(xiàn) 。爛尾樓的品種是不受限制的，無論是高檔公寓、寫字樓、別墅還是普通商品住宅，均會出現(xiàn)爛尾樓的現(xiàn)象 。爛尾樓破壞城市形象，浪費土地資源，破壞投資者信心 。對居民生活帶來不便 。所以在購房前要調(diào)研清楚開發(fā)商的實力，選擇大開發(fā)商，避免買到爛尾樓 。
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