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句容契稅補貼網簽時間要求及申請流程

契稅

句容契稅補貼網簽時間要求及申請流程

句容市購房契稅補貼
一，網簽時間
1，商品住房
《商品房買賣合同》網簽時間為 2022年4月29日(含)之后 。其中，二手房網簽時間為2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含) 。二孩及以上子女家庭所購房屋的網簽時間為 2023年8月1日(含)之后 。
2，商辦用房
網簽時間為2023年8月1日(含)之后 。
二，申請流程
1，線上申領

申請人通過“鎮合意”手機 APP軟件填寫基本信息，上傳身份證、商品房買賣合同、不動產權證書、契稅完稅憑證等材料 。申請人為企業法人或其他組織的，“身份證”上傳受托人身份證 。二孩及以上子女家庭首先要在衛健委審核通過獲得家庭碼 。
(1)市不動產登記中心負責向申請人提供不動產登記信息查詢服務，確認購置用于申請購房補貼的商品住房，在本市行政區域范圍內申請人名下單獨擁有產權的住房情況 。

(2)市稅務部門負責審核繳納契稅真實性，確定繳稅金額和份額 。
(3)符合受理條件的，由 APP 軟件通知申請人攜帶相關申請材料至市不動產登記中心二樓 37 號住建窗口進行線下審核 。對不符合受理條件的 ， 通過 APP軟件告知不符合受理條件 。
2 ， 線下審核
申請人攜帶本人以下材料的原件和復印件至37號住建窗口進行線下審核 。

(1) 購房發票
(2) 身份證 。
(3) 商品房買賣合同
【句容契稅補貼網簽時間要求及申請流程】(4) 不動產權證 。
(5) 契稅完稅憑證 。
(6) 銀行卡(鎮江本地一類借記卡 ) 。
(7) 句容市不動產登記信息查詢結果(在不動產登記中心自助獲取并經檔案查詢33或34號窗口審核) 。
(8) 申請人為企業法人或其他組織的，還需提供《商品住房購房契稅補貼申請委托書》(附件2)和受托人身份證、委托人(申請人)營業執照或其他有效憑證 。
二孩及以上子女家庭申請契稅補貼的，首先要在鎮江市下轄的衛健委審核通過獲得家庭碼，并由住建窗口負責線下核驗 。
申請人申請的房屋為共有的 ， 共有人應當與申請人一并到住
建窗口提交申請材料 。審核符合規定的，住建窗口留存申請材料復印件，并在購房發票原件上蓋章備注 ， 及時將契稅補貼匯入申請人提供的銀行卡內 。審核不符合規定的 ， 住建窗口當面告知申請人不符合申報規定 。
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