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會昌縣公租房申請條件 2023贛州會昌縣城區公租房申請

復印件


2023年會昌縣城區公共租賃住房申請審核公告
根據《會昌縣城區公共租賃住房管理實施細則(試行)》(會府發[2013]2號)文件精神 ， 結合會昌縣當前公共租賃住房管理實際情況,現將會昌縣2023年公共租賃住房(以下簡稱“公租房”)配租申請工作有關事項公告如下：
一、申請時間：2023年12月25日—2024年3月25日 。
二、房源及租金標準
(一)房源：各公租房小區騰退出的住房 。
(二)租金標準：樓梯房租金按每月4元/㎡(含0.4元/㎡的物業管理費)標準收取，電梯房租金按每月4.4元/㎡(含0.8元/㎡的物業管理費)標準收取 。對享受縣城區城鎮低保的承租家庭按每月1元/㎡(含0.4元/㎡的物業管理費)的標準收取房租 。
三、申請對象
(一)申請人年齡為18周歲以上，具備完全民事行為能力，具有一年以上縣城市社區管委會轄區貢江、城北、紅旗、湘青、水東、南外、富東、西北街、月亮灣、楊梅江社區居委會、第81、86、87、88、89網格戶籍居民，本人及家庭成員在縣城區范圍內均無住房的或家庭人均住房建筑面積15平方米(含)以下的 。申請人無縣城市社區管委會轄區戶籍 ， 年齡為18-59周歲 ， 具備完全民事行為能力，本縣國家機關事業單位、國有企業在編在職人員、一年以上臨聘人員;連續穩定工作一年以上的縣工業園區進園企業(工業基地)或國有企業員工;或在縣城區開展商業經營三年以上的個體工商戶 。本人及家庭成員在縣城區范圍內均無住房的或家庭人均住房建筑面積15平方米(含)以下的 。
【會昌縣公租房申請條件 2023贛州會昌縣城區公租房申請】(二)共同申請人與申請人應具有法定的贍養、撫養或扶養關系并長期在縣城區范圍內共同居住、生活，主要包括：夫妻;夫妻與未成年子女或雖已成年，但因學、因病、因殘無法獨立生活的子女;祖父母、外祖父母與父母雙亡的未成年孫子女、外孫子女;子女與喪偶或離異的父(母)、繼(養)父母;兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹等 。符合公共租賃住房申請條件，但不具備完全民事行為能力的 ， 可由法定監護人代為申請 。
(三)申請家庭人均住房建筑面積，按照自有住房(申請家庭成員為產權人的住房，或居住父母、子女的住房)或租賃公有房屋的建筑面積 ， 除以申請家庭人口數(含外出務工、就學、服役的直系家庭成員)計算確定 。
四、有下列情形之一的，不得申請公租房
(一)已經或正在享受公租房、經濟適用住房、人才住房、棚改安置房和其它政策性住房的 。
(二)個體工商注冊資金超過10萬元或擁有公司股權資產超過10萬元的 。
(三)申請家庭成員在本縣范圍內，擁有店鋪、寫字樓、倉庫、廠房、車庫等營業性非住宅 ， 或家庭人均住房建筑面積15平方米(不含)以上的 。

(四)因住房保障失信行為，懲戒期尚未屆滿的 。
五、申請家庭有自有房屋交易記錄 ， 屬于下列類型之一的，視為符合公租房申請條件
(一)被民政部門認定為城鎮特困人員、城鎮最低生活保障對象或城鎮支出型貧困低收入家庭 。
(二)符合《贛州市城鎮職工基本醫療保險市級統籌實施方案》(贛市府辦發〔2012〕9號)文件所列病種 ， 可提供由醫保定點的二級以上綜合性醫院或專科醫院出具的家庭成員患病證明 。
(三)家庭發生重大突發事故或災害，可提供由居住所在地縣城市社區出具的證明 。
(四)因離婚析產而發生房屋所有權轉移，可提供離婚證和雙方就產權轉移事項達成的書面協議或法院的生效法律文書且已按協議或法律文書執行完畢 。
六、申請家庭擁有車輛的，按如下條款辦理
(一)擁有排氣量超過1.6L(不含)以上，或新車購置價在10萬元(含)以上車輛的家庭不得申請 。
(二)新車購置價為新車發票中的含稅價 。大中型客貨車除車輛登記證載明為營運車輛外，均視為普通汽車 。二手車購置價以新車購置價為準，若新車發票遺失 ， 應提供二手車交易相關證明，并以同款車型上市當年廠家發布的新車指導價為準 。
(三)申請家庭擁有大中型客貨運營車輛或小型貨車(皮卡)等車型 ， 用于謀生，其運營收入已列入家庭年人均收入計算，且該車為本家庭唯一汽車的 ， 可以申請 。
(四)申請家庭擁有兩輛及以上小型汽車的，不得申請 。
七、優先配租
家庭成員中有60周歲(含)以上老人 ， 或患大病人員，或重度一、二級殘疾人員，或優扶對象及退役軍人，或者部級以上勞動模范，或未成年孤兒的，或被民政部門認定為城鎮特困人員、城鎮最低生活保障對象或城鎮支出型貧困低收入家庭，或三孩家庭 。
八、配租原則
單身家庭(包括未婚)或夫妻兩人，配租一居室;兩人(指兄弟、姐妹關系)或兩代人以上家庭 ， 配租二居室 。
九、申請受理點、申請對象及所需資料
(一)縣城市社區管委會各社區居委會戶籍居民
受理點：貢江、城北、紅旗、湘青、水東、南外、富東、西北街、月亮灣、楊梅江社區居委會
申請對象：縣城市社區戶籍居民，具有縣城市社區戶籍的我縣行政事業單位、國有企業及工業園區入園企業職工;各社區居委會轄區內非縣城市社區戶籍個體工商戶

1.縣城市社區管委會各社區戶籍申請對象所需資料：
⑴縣住房保障部門統一印制的《會昌縣城區公租房申請審核表》;
⑵身份證復印件(各1份);⑶已婚的提供結婚證復印件(各1份);
⑷申請人家庭全體人員居民戶口簿復印件(各1份);
⑸申請人及共同申請人1寸免冠照片(各1份) 。
⑹已配租公租房的 ， 需提供租賃合同復印件(1份);
⑺在縣城區范圍內租房合同復印件(1份) 。
2.各社區居委會轄區內非城鎮戶籍個體工商戶所需資料：
⑴縣住房保障部門統一印制的《會昌縣城區公租房申請審核表》;
⑵申請人及共同申請人身份證復印件(各1份);
⑶已婚的提供結婚證復印件(各1份);
⑷申請人家庭全體人員居民戶口簿復印件(各1份);
⑸申請人及共同申請人1寸免冠照片(各1份) 。
⑹已配租公租房的，需提供租賃合同復印件(1份);
⑺在縣城區范圍內租房合同復印件(1份);
⑻個體工商戶提供《營業執照》復印件(1份) 。
(二)教科體育系統職工
受理點：縣教科體局
申請對象：非縣城市社區戶籍的教科體機關、各中小學幼兒園干職工
申請所需資料:
⑴縣住房保障部門統一印制的《會昌縣城區公租房申請審核表》;
⑵申請人及共同申請人身份證復印件(各1份);
⑶已婚的提供結婚證復印件(各1份);
⑷申請人家庭全體人員居民戶口簿復印件(各1份);
⑸申請人及共同申請人1寸免冠照片(各1份);
⑹已配租公租房的，需提供租賃合同復印件(1份);
⑺在縣城區范圍內租房合同復印件(1份);
⑻教科體系統機關、事業單位在編的，提供編制證明;臨時聘用人員提供勞動合同復印件(1份)、近6個月社保繳交憑證(1份)或銀行出具的近6個月工資流水證明(1份) 。
(三)機關企事業單位單位職工
受理點：縣人社局
申請對象：非縣城市社區戶籍的國家機關、事業單位、國有企業干職工
申請所需資料:
⑴縣住房保障部門統一印制的《會昌縣城區公租房申請審核表》;
⑵申請人及共同申請人身份證復印件(各1份);
⑶已婚的提供結婚證復印件(各1份);
⑷申請人家庭全體人員居民戶口簿復印件(各1份);
⑸申請人及共同申請人1寸免冠照片(各1份);
⑹已配租公租房的，需提供租賃合同復印件(1份);
⑺在縣城區范圍內租房合同復印件(1份);
⑻國家機關、事業單位、國有企業在編的，提供編制證明;臨時聘用人員提供勞動合同復印件(1份)、近6個月社保繳交憑證(1份)或銀行出具的近6個月工資流水證明(1份) 。

(四)工業園區進園企業職工
受理點：縣工業園區管委會
申請對象：非縣城市社區戶籍的縣工業園區管委會所管轄企業職工
申請所需資料:
⑴縣住房保障部門統一印制的《會昌縣城區公租房申請審核表》;
⑵申請人及共同申請人身份證復印件(各1份);
⑶已婚的提供結婚證復印件(各1份);
⑷申請人家庭全體人員居民戶口簿復印件(各1份);
⑸申請人及共同申請人1寸免冠照片(各1份);
⑹已配租公租房的，需提供租賃合同復印件(1份);
⑺在縣城區范圍內租房合同復印件(1份);
⑻工業園入園企業職工提供勞動合同復印件(1份)、近6個月社保繳交憑證(1份)或銀行出具的近6個月工資流水證明(1份) 。
(五)第81、86、87、88、89網格戶籍居民
受理點：文武壩鎮政府申請對象：第81、86、87、88、89網格城鎮戶籍居民
申請所需資料:
⑴縣住房保障部門統一印制的《會昌縣城區公租房申請審核表》;
⑵身份證復印件(各1份);
⑶已婚的提供結婚證復印件(各1份);
⑷申請人家庭全體人員居民戶口簿復印件(各1份);
⑸申請人及共同申請人1寸免冠照片(各1份) 。
⑹已配租公租房的，需提供租賃合同復印件(1份);
⑺在縣城區范圍內租房合同復印件(1份) 。
(六)優先配租證明
申請人及共同申請人有以下情況之一的 ， 納入優先配租 。家中有60周歲(含)以上老人;或患大病人員;或重度一、二級殘疾人員;或優扶對象及退役軍人;或者部級以上勞動模范;或未成年孤兒的;申請人或共同申請人被民政部門認定為城鎮特困人員、城鎮最低生活保障對象、城鎮支出型貧困或城鎮低保邊緣戶低收入家庭 。以上人員須提供有關證明材料 。
十、受理、審核時間安排
(一)受理、初審(2023年12月25日-2024年2月6日)
1.申請對象按隸屬關系 ， 攜帶有關材料到縣城市社區管委會貢江、城北、紅旗、湘青、水東、南外、富東、西北街、月亮灣、楊梅江社區居委會，縣教科體局、縣人社局、縣工業園管委會、文武壩鎮政府 ， 憑有關證明材料領取《會昌縣城區公租房申請審核表》 。
2.縣城市社區管委會貢江、城北、紅旗、湘青、水東、南外、富東、西北街、月亮灣、楊梅江社區居委會，縣教科體局、縣人社局、縣工業園管委會應設立受理窗口，指定專人負責受理，對符合公租房申請的對象，發放申請審核表 ， 并登記領取人員姓名、身份證號碼、聯系電話等基本信息;對不符合申請對象，不予發放申請審核表 。
3.各受理單位要對認真核對申請材料的真實性、完整性 ， 對弄虛作假、填寫有誤或材料不齊的，要求訂正和補齊 。對提供復印件的 ， 要現場核對原件并在復印件上簽名確認 。對申請人的收入、資產和住房狀況進行核實，填寫審查意見，對初審有異議的 ， 再次進行調查核實，核實后異議成立的 ， 書面告知申請人;對初審無異議或異議不成立的的，各申請受理單位將完善《申請審核表》的“受理及初審意見”內容并簽名蓋章 。對非申請人本人或共同申請人遞交申請材料的，不予受理 。
(二)一榜公示(2024年1月30日-2024年2月6日)
縣城市社區管委會、縣教科體局、縣人社局、縣工業園管委會、文武壩鎮政府對初審合格的申請人進行第一次張榜公示，公示期為7天 。同時對公示情況進行拍照留底，并將圖片發電子郵箱418862223@qq.com 。
(三)聯合復審(2024年2月18日-2024年3月4日)
2024年2月8日前，各受理單位將申請人全套申請表、初審合格人員名單匯總表移送至縣住房保障安置服務中心二樓202室(聯系電話0797-5620126)，同時將匯總表電子稿發至電子郵箱418862223@qq.com 。縣住房保障安置服務中心依據申請家庭的授權，與有關單位建立住房保障信息協查機制 ， 并查詢以下信息：
⑴向自然資源(不動產登記)部門查詢不動產信息;
⑵向車管部門查詢車輛信息;
⑶向民政部門查詢家庭經濟狀況、低保、婚姻及殯葬信息;
⑷向市場監管部門查詢個體工商登記或投資辦企業信息;
⑸向公安部門查詢身份和戶籍信息;⑹向退役軍人事務管理部門查詢服兵役信息 。
(四)二榜公示(2024年3月5日-2024年3月12日)
縣住房保障安置服務中心匯總各單位協查結果，對合格的申請人進行第二次張榜公示，公示期為7天 。
(五)復審(2024年3月13日-2024年3月15日)
縣住房保障安置服務中心對申請人的資料進行復核 。
(六)三榜公示(2024年3月18日-2024年3月25日)
縣住房保障安置服務中心對符合條件的申請人，進行第三次張榜公示，且在各居委會和縣教科體局、縣人社局、縣工業園區管委會、文武壩鎮政府公示欄進行公示，公示期為7天 。對公示有異議的，再次進行調查核實 ， 核實后異議成立的，書面告知申請人 。對公示無異議或異議不成立的 ， 縣住房保障安置服務中心匯總各單位協查結果，并作出最終審核意見,完善《申請審核表》的“各單位審核意見、復審意見匯總及登記”內容，簽字蓋章確認后，完成登記 。
十一、配租
對最終確定符合條件的申請人，由縣住房保障安置服務中心制定具體搖號分配方案，組織公開搖號配租 。公開搖號具體時間、配租房源數及工作流程，待復審工作結束后另行通知 。
十二、特別提示
公租房申請受理和資格審核程序均嚴格按照相關規定執行，不收取任何費用 。舉報電話0797-5620126 。

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