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成都購房個稅 成都個稅買房扣除標準+方式+范圍

住房


扣除標準
納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房 ， 發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度 ， 按照每月1000元標準定額扣除 ， 扣除期限最長不超過240個月 。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除 。
首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款 。
扣除方式
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更 。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出 ， 婚后可以選擇其中一套購買的住房 ， 由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更 。
納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除 。
填報方式：個人所得稅app
具體如下(一表看懂)：
住房貸款利息支出如何扣除
扣除
范圍
納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出

實際發生貸款利息的年度
（不超過240個月）
扣除
方式

定額扣除
扣除
標準
1000元/月

扣除
主體
經夫妻雙方約定 ， 可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更 。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款利息，婚后可選擇其中一套房，由購買方按扣除標準的100%扣除，或對各自購買住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更 。
注意
事項
1.所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款 。
【成都購房個稅 成都個稅買房扣除標準+方式+范圍】2.納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查 。

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