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武漢房屋租賃合同要包括哪些內容? 武漢房屋租賃合同要包括哪些內容和內容

出租人


武漢房屋租賃合同要包括哪些內容?
住房租賃合同一般包括以下內容：
(一)出租人、承租人的身份信息和聯系方式;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
(三)租賃用途、房屋使用要求和維修責任;
(四)房屋交付日期和租賃期限;
(五)租金和押金的數額、支付及退還方式和期限;

(六)物業服務、水、電、熱、燃氣等相關費用的承擔;
(七)違約責任和爭議解決方式;
(八)出租人和承租人約定的其他內容 。
鼓勵出租人和承租人使用住房租賃合同示范文本簽訂住房租賃合同 。鼓勵通過住房租賃管理服務平臺進行網上簽約 。鼓勵簽訂長期租賃合同，建立穩定的租賃關系 。
出租人應當遵守下列規定：

(一)向承租人出示身份證明、房屋權屬證明材料;
(二)不得向未提供身份證明材料的自然人、法人或者非法人組織出租房屋;
(三)依法依約履行租賃住房及其附屬設施的安全管理義務 ， 告知承租人安全使用事項，與承租人約定安全檢查事項;
(四)發現租賃住房內有涉嫌違法犯罪行為或者存放危險物品的，及時向公安機關或者其他相關部門報告;

(五)法律、法規的其他相關規定 。
承租人應當遵守下列規定：
(一)向出租人出示承租人、共同居住人的身份證明材料;
(二)合理使用房屋及其附屬設施、室內設施，不得擅自改變租賃用途 ， 不得擅自拆改房屋結構和設施，不得實施違法建設行為;
(三)履行物業使用人義務 ， 遵守物業管理規定和小區管理規約;
(四)不得在租賃住房內從事違法犯罪活動或者存放危險物品;
(五)法律、法規的其他相關規定 。
出租人不得采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式或者采取暴力、威脅等非法方式，迫使承租人變更、解除租賃合同，提前收回租賃住房 。
住房租賃企業承租他人住房的，依法履行承租人義務、享有承租人權利;經出租人同意向第三人轉租住房的，還依法對第三人履行出租人義務、享有出租人權利 。
【武漢房屋租賃合同要包括哪些內容? 武漢房屋租賃合同要包括哪些內容和內容】>>>點此查看政策來源：《武漢市住房租賃條例》

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