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2024年紹興嵊州人才公寓申請指南 嵊州市人才公寓政策

公寓


2024年紹興嵊州人才公寓申請指南如下：
政策依據：嵊市委發【2024】11號、嵊市委人領【2024】3號
適用對象和標準：
適用于2016年1月1日后引進，本人及配偶在嵊州城區無住房，且符合以下條件之一的人才：
(1)符合《嵊州市高層次人才分類目錄》要求的人才;
(2)與用人單位簽訂3年以上勞動合同，承諾在嵊工作5年或自主創業的全日制本科及以上學歷畢業生;
(3)經招商引進并落地的投資額5000萬元及以上項目(投資額由招商投資中心認定)的人才(單個項目最多不超過15套);
(4)經市委人才辦審核認定的其他類人才 。
具體標準：人才公寓租金參照公寓所在地房屋租賃市場價為標準，每年按比例收取 。企業人才第一年免收租金 ， 第二年為租金標準的20%，第三年為租金標準的30% ， 第四年為租金標準的60%，第五年為租金標準的80%;機關事業單位人才為租金標準的80% 。人才公寓最多入住五年 。其中高級人才及以上層次的人才，租金全免，C類及以上高層次人才無入住時限要求 。入住押金每套1000元 。

人才公寓與租賃補貼不可同時享受，與房票補貼、安家補貼可同時享受 ， 但房票結算后，人才公寓當期租賃期滿后應辦理退房 。
2024年1月1日之前已申請人才公寓的，按照原政策執行，尚未申請人才公寓且未享受過房票補貼或租賃補貼的人才，可按本政策執行;2024年1月1日之后引進的人才，按照本政策執行 。
受理部門：
市委人才辦、市人力社保局、市住建局、市城投集團
辦理程序：
(1)申請 。申請人在浙里辦申領紹興“人才碼”成功后，根據系統顯示人才公寓房源剩余情況和排隊情況，提交申請資料并選擇房號;E類以上高層次人才直接到市委人才辦進行線下申請(申請前可先行去物業處確定戶型和房號) 。

(2)審核 。系統通過自動比對完成審批，審核通過的發短信告知申請人辦理結果，暫無房源按照申請時間進入系統排隊程序 。
(3)入住 。申請人收到辦理結果后 ， 應在5個工作日內到人才公寓物業處簽訂租賃合同并辦理入住，否則視為主動放棄，原擇房源恢復系統可申請狀態 。
(4)簽退 。人才因工作變動離開嵊州，應及時主動向物業公司提出騰退人才公寓 ， 騰退期不超過一個月，在辦理完退租手續后次月計算清退租金 。
有以下情形的，解除租賃合同并限期清退：
(一)采用虛報隱瞞個人信息等欺騙方式取得人才公寓租住資格的;
【2024年紹興嵊州人才公寓申請指南 嵊州市人才公寓政策】
(二)租賃期間已不符合人才公寓租住資格的;
(三)轉租、轉借或改變房屋用途的;
(四)變動工作未重新辦理租住手續的;
(五)根據《人才公寓租賃合同》的約定或者法律規定應當收回人才公寓的;
(六)在嵊州工作期間受到黨紀政紀處分或者觸犯法律的，由市委人才辦視其情節輕重，研究決定是否取消其租房資格 。
騰退期限為不超過一個月，租住對象應先騰空房屋，并由市城投集團委托相關物業公司驗房，出具《驗房結果告知單》，結清相關費用后，辦理退租手續 。租住對象應騰退而拒不退出的 ， 所在單位應責令租住對象限期退回;逾期不退回的，沒收押金并依法強制執行 。
管理：
(一)人才公寓由城投集團運行管理 ， 租金實行“收支兩條線”管理 ， 存入城投集團帳戶 。
(二)《人才公寓租賃合同》由市城投集團制訂，同一人才累計租賃時間最長不超過五年(C類及以上人才除外) ， 實行一年一簽，當年不符合租賃條件的不得續簽(憑勞動合同、社保證明和不動產情況證明)，非首次申請的，應將已租賃時間累計計算 。
(三)人才公寓實行小區物業化管理，日常管理由市城投集團負責，相關部門及各鄉鎮(街道)應各司其職，協同做好人才公寓有關工作 。
申請材料：
按紹興“人才碼”渠道辦理的按照系統提示提交相關材料，其他渠道辦理的應提供以下材料：
(一)人才及配偶身份證、學歷學位證書、專業技術資格證書等相關身份證明材料;
(二)人才勞動合同(服務協議或機關、事業單位入職介紹信)等相關證明;
(三)本人一寸照片;
(四)承諾書 。
聯系方式：
市委人才辦 ， 83024719;市人力社保局，83275286;市住建局 ， 83026810;市城投集團 ， 83331979 。

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