亚洲人成电影网站色www两男一女|星空物语mv|买保险套的女要求试用|国产AV综合一区二区A片|波多野结衣加嘞比在线观看|国产精品久久久秋霞1|日本三级带日本三级带黄国产

  1. 首頁 > 生活百科 >

購買車位時怎樣辨別是否有產權 購買車位時怎樣辨別是否有產權證

產權

購買車位時怎樣辨別是否有產權 購買車位時怎樣辨別是否有產權證


購買車位時辨別是否有產權有不同的情況 。如果開發(fā)商在房屋銷售時將停車場作為公攤面積公攤，小區(qū)業(yè)主是有產權的；如果開發(fā)商在房屋銷售時沒有將停車場作為公攤面積公攤，小區(qū)業(yè)主是沒有產權的；如果停車場是由人防工程改建的，那開發(fā)商和小區(qū)業(yè)主都沒有產權 。
法律依據：
《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》第九條

公用建筑面積計算原則
凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分 。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積 。
公用建筑面積按以下方法計算：
整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內建筑面積之和 ， 并扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積 ， 即為整棟建筑物的公用建筑面積 。
《民法典》第二百五十四條
國防資產屬于國家所有 。
【購買車位時怎樣辨別是否有產權 購買車位時怎樣辨別是否有產權證】鐵路、公路、電力設施、電信設施和油氣管道等基礎設施 ， 依照法律規(guī)定為國家所有的，屬于國家所有 。

    推薦閱讀