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中山本地人買房條件 中山外地人買房條件

居民家庭


中山本地人買房條件
根據2022年2022-04-30 中山市住建局發(fā)布的《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》：
【中山本地人買房條件 中山外地人買房條件】優(yōu)化限購區(qū)域 。堅持中心城區(qū)限購政策 ， 我市商品住房限購區(qū)域為東區(qū)街道、石岐街道 ， 其中岐江新城規(guī)劃范圍不列入限購區(qū)域 。本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內擁有3套及以上住房的，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內擁有2套及以上住房的，暫停在限購區(qū)域內購買新建商品住房 。


根據2018年中山市人民政府《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，本市戶籍購房條件：擁有住房不超過3套 。
中山房子限購政策:
對擁有3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房 。

差別化信貸政策：
1.居民家庭購買首套住房，按照國家政策，申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于30% 。
2.對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例不低于30% 。
3.居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例不低于40% 。
4.對本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)性個人住房貸款 。對非本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第二套及以上住房的商業(yè)性個人住房貸款 。

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