房屋公攤面積國家規(guī)定多少 這里有標(biāo)準(zhǔn)答案
1、房子公攤面積有規(guī)定，具體規(guī)定如下：
2、業(yè)內(nèi)默認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)為：6層以下低層商品房的公攤系數(shù)一般為12%左右，11層左右的小高層商品房的公攤系數(shù)為20%左右，18層以上高層商品房公攤系數(shù)為25%左右 ， 超過25層的商品房上約為30% 。公攤面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積 。
3、不應(yīng)計入的公用建筑面積有：獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室 。
【房屋公攤面積國家規(guī)定多少 這里有標(biāo)準(zhǔn)答案】4、房屋公攤面積，即公用建筑面積 ， 是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積 。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算 。
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