廈門商品住房以舊換新流程一覽 廈門房改房出售最新規定
廈門商品住房以舊換新流程一覽
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線上登記：可在廈門市房地產業協會或中介協會廈門房產之窗微信公眾號登記
線下登記：
①廈門市思明區廈禾路695號4樓中介協會，電話：0592-5052319；
②廈門市思明區蓮前西路洪文五里88號19樓房協，電話：0592-5852768 。
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換房人在房協微信公眾號“以舊換新”專欄的房地產開發企業新建商品房項目中挑選新房，與開發企業約定“以舊換新”活動優惠方案并簽署《“以舊換新”新房認購意向協議》，繳交新房定金 ， 鎖定意向房源 。
房地產開發企業對換房人意向購買的新房設定一定期限的“解約保護期”（不少于90天） 。
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換房人選擇一家參與活動的房地產中介機構，商議“以舊換新”服務細節、簽訂委托合同、掛牌出售舊房 。
房地產中介機構對換房人舊房進行評估 ， 并與換房人協商制定掛牌價格 ， 房地產中介機構免費在線上平臺、線下門店對換房人的舊房進行優先推廣，加快舊房出售 。舊房交易成功后 ， 建議對交易資金、傭金實施監管 。
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換房人的舊房在約定期限內成功售出（憑參與活動中介機構所開具的中介費發票抵扣房款） ， 換房人與房地產開發企業按約定繼續完成新房交易手續 。
若舊房未能在約定期限內售出 ， 換房人與房地產開發企業按約定解除《“以舊換新”新房認購意向協議》 ， 房地產開發企業無條件退還定金，換房人無需承擔任何違約責任 。
【廈門商品住房以舊換新流程一覽 廈門房改房出售最新規定】
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